Sobrado para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Lagos de Nova Ipanema, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 324,00 m², área útil 174,00 m²
R$ 997.000,00
Código: SB56SO Endereço: Rua Francisco Solano Borges, 200, 2º andar Bairro: Lagos de Nova Ipanema Zona: Sul Condomínio: Altos do Lagos IPTU: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 795,00 Área Total: 324,00 m² Área Útil: 174,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 4 Vagas: 2 Salas: 2 Valor por m²: R$ 5.729,00
Descrição
Descubra este imóvel com projeto contemporâneo, onde elegância e funcionalidade se encontram para criar um ambiente perfeito para viver com conforto e qualidade de vida.
Condomínio Altos do Lago, imóvel a venda com, 174m² de área construída em lote medindo 324m², com aberturas em PVC BAZZE, com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico.
Amplo living integrado com lareira canadense, projeto calefação em todos os cômodos imóvel, incluindo banheiros, cozinha em conceito aberto, móveis planejados e ilha para o conforto diário da família, churrasqueira integrada que atende o ambiente interno e externo, pé direito duplo no hall de entrada, trás a elegância para este imóvel.
No 2º pavimento, espaço para home office, 3 dormitórios amplos , sendo uma suíte master com closet e sacada.
O piso em porcelanato trás elegância e durabilidade aos ambientes.
O espaço sob a escada foi inteligentemente aproveitado para criar um depósito, oferecendo armazenamento adicional.
Vista privilegiada para área de preservação traz o diferencial para este imóvel, que esta localizado em final de rua com total privacidade com uma incrível vista.
A casa está equipada com um sistema de cabeamento de rede em todos os dormitórios, ideal para quem busca conectividade e praticidade.
A central de gás é individual e está localizada na frente do imóvel, proporcionando segurança e eficiência no uso, além de excelente aproveitamento para depósito externo.
Com uma caixa d'água de 3.000 litros e pressurizador, o imóvel está preparado para atender às necessidades de água com eficiência.
As paredes laterais externas são duplas e possuem uma camada de isopor, que bloqueia a umidade e melhora o isolamento térmico da residência.
Este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e eficiente, com atenção a cada detalhe para garantir conforto e qualidade de vida.
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Contato: ✆ (51) 99753.2312
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
água quente
Área de serviço
Churrasqueira
Garagem
Lareira
pátio
Quiosque
Sacada
Terraço
Cômodos
Escritório
Banheiro
Cozinha
Dormitórios
lavabo
sala
Semimobiliado
suíte
Condomínio
Piscina
Academia
Aceita animais
Área de lazer
Bicicletário
Playground
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Central de Negócios
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Silvia Borges ✆ (51) 99753-2312
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