Código: SB216 Endereço: Rua Francisco Solano Borges, 200 Zona: Sul Bairro: Hípica Cidade: Porto Alegre Estado: RS IPTU: R$ 1.900,00 Condomínio: R$ 920,00 Área Útil: 243,00 m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Vagas: 2 Sala: 1 Mobiliado: Sim Em Condomínio: Sim
Cidade: Porto Alegre
Descrição
Se você busca uma casa que une estética, funcionalidade e uma experiência completa de moradia, este é o imóvel certo, raridade. São 243 m² cuidadosamente distribuídos em um projeto arquitetônico contemporâneo, que valoriza a integração total dos ambientes, a iluminação natural e a ventilação cruzada, proporcionando conforto e fluidez em todos os espaços, peças amplas, ambientes bem distribuídos. Logo na entrada, a sensação é de amplitude e aconchego. No térreo, os ambientes se conectam de forma funcional, living com lareira, ar condicionado cassete e som ambiente, integrando-se ao jantar e à cozinha , que se destaca pelos móveis novos, sob medida, trazendo sofisticação e praticidade ao dia a dia. O espaço gourmet é um convite para receber a sua família, churrasqueira com espetos giratórios, forno a lenha e uma atmosfera perfeita para momentos especiais. A casa conta com escritório panorâmico, diferencial que também pode ser um dormitório em caso de necessidade, lavabo e lavanderia separada. Um dos grandes diferenciais está na funcionalidade dos acessos independentes: A garagem coberta para dois carros possui entrada direta para a cozinha, facilitando a rotina e o dia a dia. Já o acesso lateral externo conduz diretamente à área da piscina, permitindo que convidados utilizem esse espaço com mais liberdade, sem interferir na área interna da casa , mais privacidade para o dia a dia. Na área externa, um verdadeiro refúgio, varanda zen, paisagismo e piscina aquecida por placas solares, conforto e eficiência em todas as estações. No pavimento superior, o conforto se mantém em alto nível, são 3 suítes, todas com excelente iluminação e ventilação. A suíte máster entrega uma experiência completa, com sacada, closet, banheira de hidromassagem e total privacidade. Uma casa sem comparativos, única dentro do condomínio, Localizada em condomínio fechado, em ponto alto e privilegiado do Lagos de Nova Ipanema, com infraestrutura completa de lazer, segurança e portaria 24h e uma atmosfera rodeada por natureza.
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✆ (51) 99753.2312
Características
Espaço gourmet
Pátio privativo
Painéis solares
Ar Condicionado
água quente
Cômodos
Closet
Moveis Planejado
Área de serviço
Churrasqueira
Sacada
Piscina
Escritório
Garagem
Pátio
Banheiro
Cozinha
Dormitórios
sala
Semimobiliado
suíte
Situação
Aceita Financiamento
Disponível
Pronto para morar
Central de Negócios
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